| 一、项目概况 |
| 城投·首居工程已在山东省投资项目在线审批监管平台备案（项目代码：2208-370571-89-01-131282），招标人为东营市城投地产有限公司，资金来源为自筹资金，项目出资比例为100%，招标代理机构为海逸恒安项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目监理及一期工程（9#-13#、15-23#、配套用房、南大门）施工进行公开招标。 |
| 二、项目基本情况 |
| 1、项目名称：城投·首居工程监理及一期工程（9#-13#、15-23#、配套用房、南大门）施工 |
| 2、项目类别：工程类 |
| 3、采购方式：公开招标 |
| 4、采购内容：项目编号：E3705000001001267；东建招公字[2023]8号。工程地点：东营市经济技术开发区运河路以南，东四路以西。工程规模：本次招标监理内容为城投·首居一期、二期及室外配套，共包括14栋叠拼住宅，7栋高层住宅，1栋配套用房，南、北大门及图纸范围内的地下地上管网、围墙、道路、铺装、景观、小品、绿化、车棚等全部配套设施，建筑面积共计约85769.52平方米。施工内容为城投·首居一期工程（9#-13#、15-23#、配套用房、南大门），其中9#、11#、12#、15#、16#、18#、19#、21#、22#、23#楼为3单元住宅，4+1层，单体建筑面积约3144.12平方米，10栋楼共计约31441.2平方米；10#、13#、17#、20#楼为2单元住宅，4+1层，单体楼建筑面积约2197.73平方米，4栋楼共计约8790.92平方米；配套用房共3层，单体楼面积约1938.51平方米；南大门建筑面积约9.49平方米；建筑面积共计约42180.12平方米。计划投资共计约8799.7919万元。标段划分：监理一个标段，计划投资约96万元；施工一个标段，计划投资约8703.7919万元；施工招标范围：施工蓝图内工程量清单的全部工程内容；监理招标范围：城投·首居一期、二期及室外配套全部施工阶段和在实际施工过程中发生施工内容，直至工程竣工备案完成的监理工作。建筑垃圾数量：约2000立方米。施工计划工期：计划开工日期：2023年6月15日；计划竣工日期：2025年5月31日；总工期717日历天。监理计划工期：计划开工日期：2023年6月15日直至城投·首居工程全部竣工备案完成，暂定竣工日期为2025年12月31日；总工期931日历天。 |
| 5、预算金额：施工标段8703.7919万元；监理标段96万元 |
| 三、供应商资格条件 |
| 1、参与投标的企业必须具有独立法人资格。2、参与施工标段投标的企业必须具有建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质；具有企业注册地建设行政主管部门颁发的有效安全生产许可证；投标人须在山东省住房城乡建设服务监管与信用信息综合平台（原山东省建筑市场监管与诚信信息一体化平台）资质信息验证通过；企业财务资信状况良好，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中投标人拟派项目经理须具有建筑专业贰级（含）以上注册建造师执业资格，具备企业注册地建设主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理，有在建项目因不可抗力不能履行职责等原因经建设单位同意更换的项目经理六个月内不得参与本项目投标。3、参与监理标段投标的企业必须具备建设行政主管部门颁发的有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级（含）以上资质，投标企业须在山东省住房城乡建设服务监管与信用信息综合平台（原山东省建筑市场监管与诚信信息一体化平台）资质信息验证通过。企业财务资信状况良好，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，其中，投标人拟派项目总监须具备建筑专业注册监理师执业资格，且未担任其他在建工程施工项目的项目总监，有在建项目被更换的项目总监六个月内不得参与投标。4、针对本招标项目，投标人项目管理班子最低配备要求为：施工1名注册建造师（项目经理），监理1名注册监理工程师（项目总监），具有合格有效的证书和2022年10月以来不少于6个月依法在投标人单位连续缴纳社会养老保险的证明资料；中标人项目管理班子人员应在中标后应按照建设行政主管部门有关规定配备齐全，符合现行施工项目部班子配备政策规定要求。5、投标人近三年无不良信用信息记录【递交电子投标文件截止时间后，招标人、招标代理机构负责现场查询，以招标人、招标代理机构通过“信用中国”网站对投标人信用信息查询记录为准。对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单的投标人，拒绝其参与招标活动（被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单，但已过限制期的除外）】。经查询存在不良信用记录的，招标人有权取消其投标或中标资格。6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则其投标均无效。7、本次招标不接受联合体投标。 |
| 四、采购文件领取 |
| 1、采购文件领取方式：线上 |
| 2、采购文件领取截止时间：2023-06-01 09:00:00 |
| 3、采购文件领取地点：凡有意参加投标者，请于2023年5月6日至2023年6月1日登录东营市公共资源交易网（http://60.214.233.37:81/TPBidder/memberLogin）免费下载招标文件。未办理东营市公共资源电子交易系统主体信息库入库手续的企业，请登录东营市公共资源交易网（http://ggzy.dongying.gov.cn/）查看“服务指南”查看“主体信息库注册申报流程”及“CA证书办理及激活操作说明”，按程序办理完成入库手续后再自行免费下载电子招标文件。投标人成功下载招标文件不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会组织的资格后审为准。 |
| 五、响应文件提交 |
| 1、递交方式：电子方式上传 |
| 2、递交截止时间：2023-06-01 09:00:00 |
| 3、递交地点：加密的电子投标文件上传到东营市公共资源交易系统指定栏目 |
| 六、开标时间和地点 |
| 1、开标时间：2023-06-01 09:00:00 |
| 2、开标地点：东营市东营市公共资源交易中心第三开标室；本项目实行不见面网上开标，各投标人在开标前1小时内登陆东营市公共资源交易网（http://ggzy.dongying.gov.cn/）网上开标大厅，开标截止时间后请各投标人根据网上开标流程进行操作并对投标文件进行解密。具体操作参考并仔细阅读“不见面大厅投标人操作手册”（东营市公共资源交易网→服务指南），技术咨询电话：400-998-0000/0546-8388055。各投标人必须实时在线直至评标结束。 |
| 七、发布公告的媒介： |
| 本次招标公告在东营市公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台、阳光采购服务平台等媒介上发布。 |
| 八、联系方式 |
| 1、采购人信息： |
| 名称：东营市城投地产有限公司 |
| 地址：山东省东营市开发区南一路359号 |
| 联系人：岳女士 |
| 联系电话：0546-8055361 |
| 2、采购代理机构： |
| 名称：海逸恒安项目管理有限公司 |
| 地址：东营市东营区红河路219号 |
| 联系人：孙女士 |
| 联系电话：0546-8329908 |
| 九、其他说明 |
| 监督单位：东营市住房和城乡建设发展服务中心建筑市场服务科；监督电话：0546-8358177；技术指导电话：0546-8388055、400-998-0000（国泰新点软件股份有限公司）；造价技术支持：巴先生 13789838975 |